Ámbar Beach — Seizoensverhuur (art. 3 LAU) in Calpe, Alicante
Het pand Ámbar Beach is eigendom van de heer Ricardo Luri Bolinski, Spaans fiscaal nummer 48668172B. Het pand wordt uitsluitend aangeboden als seizoensverhuur op grond van artikel 3 van de Spaanse wet 29/1994 van 24 november inzake stedelijke huurovereenkomsten (LAU).
Het betreft geen toeristische woning (VUT), geen toeristisch logies en geen logiesovereenkomst. Het pand valt dan ook buiten de reikwijdte van de regionale toerismewetgeving, van Decreet 10/2021 van de Generalitat Valenciana en van de registratie- en informatieplichten van Koninklijk Besluit 933/2021. De verhuurder levert geen aanvullende diensten die kenmerkend zijn voor de hotelsector (receptie, maaltijden, periodieke schoonmaak tijdens het verblijf, dagelijkse wissel van linnengoed enz.).
Adres van het pand: Av. Juan Carlos I, 50, 03710 Calpe, Alicante, Spanje.
Het appartement wordt geboekt via de volgende stappen:
Een boekingsaanvraag vormt geen vaste boeking zolang de verhuurder deze niet heeft bevestigd en de bijbehorende betaling niet is ontvangen.
De op de website vermelde prijzen gelden voor het verblijf gedurende het aantal geboekte nachten. De eindschoonmaak en eventuele andere bijkomende posten worden tijdens het boekingsproces afzonderlijk vermeld. Alle prijzen zijn in euro en inclusief de toepasselijke belastingen.
De verhuurder behoudt zich het recht voor de prijzen op elk moment te wijzigen, zonder dat dit gevolgen heeft voor reeds bevestigde boekingen.
De volgende betaalmethoden worden geaccepteerd:
Het volledige boekingsbedrag moet binnen uiterlijk 3 dagen na de datum van de boekingsbevestiging worden voldaan. Is de betaling na die termijn niet ontvangen, dan wordt de boeking automatisch geannuleerd zonder recht op enige vordering.
De annulerings- en restitutievoorwaarden voor boekingen staan in ons Annuleringsbeleid, dat integraal deel uitmaakt van deze voorwaarden.
Samengevat:
Overeenkomstig artikel 103, letter l), van het Spaanse Koninklijk Wetsbesluit 1/2007 van 16 november tot goedkeuring van de geconsolideerde tekst van de Algemene wet ter bescherming van consumenten en gebruikers, en in lijn met artikel 16, letter l), van Richtlijn 2011/83/EU van het Europees Parlement en de Raad van 25 oktober 2011 betreffende consumentenrechten, is het herroepingsrecht niet van toepassing op overeenkomsten voor de levering van accommodatie anders dan voor woondoeleinden, wanneer in de overeenkomst een bepaalde datum of periode van uitvoering is voorzien.
Na het sluiten van de boeking geldt het in het consumentenrecht algemeen voorziene herroepingsrecht van 14 dagen dus niet. Annuleringen worden uitsluitend beheerst door het in paragraaf 4 genoemde annuleringsbeleid.
De huurder dient zich aan de vastgestelde tijden te houden. Is een ander tijdstip nodig, dan moet dat vooraf bij de verhuurder worden aangevraagd; deze beoordeelt het naargelang de beschikbaarheid en kan het naar eigen inzicht aanvaarden of weigeren. Voor aankomsten buiten deze tijden kan een toeslag gelden.
De huurder verbindt zich ertoe tijdens zijn verblijf de volgende verplichtingen na te komen:
De huurder gebruikt het appartement en de inrichting met de nodige zorg en houdt het pand in goede staat en redelijk schoon. Aan het einde van het verblijf moet het appartement worden opgeleverd in een staat die vergelijkbaar is met die bij ontvangst, normale slijtage uitgezonderd.
De huurder verbindt zich ertoe de regels van de vereniging van eigenaars van het gebouw na te leven, met inbegrip van die over het gebruik van de gemeenschappelijke ruimten (zwembad, terras, parkeerplaats enz.).
De huurder moet de verhuurder de nodige documenten verstrekken (identiteitskaart, NIE of paspoort) om de seizoenshuurovereenkomst correct te sluiten, evenals zijn gewone verblijfplaats en het opgegeven tijdelijke doel van het verblijf.
De huurder is aansprakelijk voor alle schade, beschadiging of verlies die tijdens het verblijf opzettelijk of door nalatigheid aan het appartement, het meubilair, de inrichting of de inboedel wordt toegebracht, met inbegrip van schade veroorzaakt door zijn metgezellen of gasten.
De verhuurder behoudt zich het recht voor vóór aankomst een waarborgsom te vragen; het bedrag daarvan wordt tijdens het boekingsproces aan de huurder meegedeeld. Die waarborgsom wordt volledig terugbetaald nadat de staat van het appartement aan het einde van het verblijf is gecontroleerd, verminderd met het bedrag van de eventueel vastgestelde schade.
Overstijgt de schade het bedrag van de waarborgsom, dan verbindt de huurder zich ertoe het verschil te betalen binnen 10 kalenderdagen na de kennisgeving van de verhuurder, vergezeld van de bijbehorende bewijsstukken (foto's, herstelofferte, facturen enz.).
De verhuurder garandeert dat het appartement zich in een passende staat van bewoonbaarheid, veiligheid en netheid bevindt en beschikt over alle op de website beschreven voorzieningen en uitrusting.
De verhuurder is echter niet aansprakelijk voor:
Geen van beide partijen is aansprakelijk voor het niet nakomen van haar verplichtingen wanneer dat te wijten is aan overmacht, waaronder wordt verstaan onvoorzienbare en onvermijdelijke omstandigheden buiten de redelijke macht van de partijen, met inbegrip van maar niet beperkt tot: natuurrampen, pandemieën, epidemieën, alarm- of noodtoestanden, gewapende conflicten, algemene stakingen, overheidsbeperkingen op reizen of andere soortgelijke omstandigheden.
Maakt overmacht het verblijf onmogelijk, dan zullen wij de huurder alternatieve data proberen aan te bieden of, bij gebreke daarvan, het betaalde bedrag volledig terugbetalen.
De verhuurder behoudt zich het recht voor het verblijf onmiddellijk en zonder recht op restitutie te beëindigen in de volgende gevallen:
De persoonsgegevens die de huurder tijdens het boekingsproces en het verblijf verstrekt, worden verwerkt overeenkomstig ons Privacybeleid, in overeenstemming met Verordening (EU) 2016/679 (AVG) en de Spaanse organieke wet 3/2018 (LOPDGDD).
Op deze voorwaarden is Spaans recht van toepassing en zij worden daarnaar uitgelegd. Voor de beslechting van geschillen die voortvloeien uit de uitleg of uitvoering ervan onderwerpen partijen zich uitdrukkelijk aan de rechtbanken van Alicante, met uitdrukkelijke afstand van elke andere bevoegde rechter, tenzij de geldende consumentenwetgeving dwingend een andere rechter aanwijst.
Het maken van een boeking houdt de volledige, uitdrukkelijke en ondubbelzinnige aanvaarding van deze voorwaarden door de huurder in. De verhuurder behoudt zich het recht voor deze voorwaarden op elk moment te wijzigen; de versie die geldt op het moment van de boeking is van toepassing.
Laatst bijgewerkt: mei 2026.
WhatsApp +34 633 748 333 · ambarbeachcalpe@gmail.com
Dit is een vertaling ter informatie. De bindende versie is de Spaanse, te vinden op Términos y Condiciones.
Español
English
Français
Deutsch
Nederlands